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起价6.9亿元!永康中央服务区优质地块重磅登场

2019-10-17 03:51:37来源:admin

中央服务区Z-02-02绘图视频

永康土地市场有新举措。9月27日,永康经济开发区中心服务区z-02-02地块挂牌,总起拍价为6.943亿元,起拍价为5561元/㎡,将于10月30日正式出售。

转让地块信息表

该地块位于永康市东侧,面向东部经济开发区,是永康经济开发区中心服务区的核心区块。该地块面积较大,面积为5万平方米,容积率为2.5,可用建筑面积为12.5万平方米。所有装饰成品必须交付。

该地块位于永康市东扩的重要区域。随着老城区配套设施逐渐溢出,交通、商业、医疗配套设施显著。该地块距永康市政府约2.5公里,通过杜金路、花园路、金山西路等主干道离开市中心较为方便。毗邻永康国际会展中心、永康世贸中心、永康第一人民医院、中国科技五金城等。,该板块的受欢迎程度是意料之中的。此外,毗邻该地块的晋文铁路永康段已确定搬迁,并将在原址上建设一个市政民生工程。该地区还将引进知名品牌住宅企业建设商业综合体项目,这将大大提高地块的含金量。

中央服务区Z-02-02地块航空照片(制图/申宝)

随着整体经济环境的变化,房地产市场出现了一些波动。然而,永康的房地产市场相对稳定,这与该地相对较强的购买力有关。长期以来,永康市发展产业,被评为2018年全国县域经济综合竞争力百强县(市)、2018年工业百强县(市)百强县(市)、中国城市总体小康指数百强、投资潜力百强。大量私营企业主已成为当地房地产市场的绝对主力军。地块西侧是永康总部经济中心,占地620亩,总投资50多亿元。吸引了800多家各类优势企业,聚集了1万多名各类人才。未来,将有更多的企业落户,并培养潜在的买家。

繁荣的永康总部经济中心(照片:沈启伟)

近年来,永康一直保持着稳步推进的步伐。土地供应相对较少,销售相对平稳。今年永康市已出售4块土地,其中北苑小区的姊妹地块于6月24日被滨江和大发分割,地价超过80%,在土地市场整体下行环境下尤为引人注目。在业内,滨江地产一直以稳健著称。这种高地价从一个方面显示了永康市场的强大吸引力。据报道,目前永康主城区现有居住用地存量相对较低,后续推地也将主要集中在中心服务区。两个家庭也将进入市场的西部土地的后期出售。随着住宅建筑数量的增加,中央服务区也将成为永康的大型优质住宅小区。

随着房地产市场的进一步分化,许多城市的投资价值也将被重新评估。随着投资的减少,拥有真正本地客户的城市的安全优势将进一步凸显。像永康这样的城市有着坚实的本地客户基础,尽管它的能源水平不高。从目前来看,这是一个更好的投资选择。

10月30日,该地块最终将归谁所有?让我们拭目以待吧!

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